1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市緑区
35.2万円/㎡
前年比+6.9%
フレンドポート長津田第2
神奈川県横浜市緑区長津田町
横浜線 / 長津田駅 徒歩13分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 46.46㎡の場合
相場
1,729万円
37.2万円/㎡
439
1,299
2,159
3,019
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜2,159万円
28.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
フレンドポート長津田第2
1,610万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 46.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,610万円 | 34.7万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,750万円 | 37.7万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 40.5万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,100万円 | 23.3万円 | 2階 | 47.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/24 | 2,090万円 | 41.2万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/05 | 2,190万円 | 43.2万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/19 | 1,350万円 | 28.7万円 | 4階 | 47.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,450万円 | 30.8万円 | 4階 | 47.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 1,580万円 | 33.5万円 | 4階 | 47.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,290万円 | 45.1万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/18 | 1,360万円 | 29.9万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | フレンドポート長津田第2 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 1,610万円 | 34.7万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,500万円 | 27.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション長津田第2 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | 霧が丘グリーンタウン 横浜市緑区霧が丘六丁目 | 青葉台駅2分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/21 | フレンドポート長津田 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 1,480万円 | 32.8万円 | 45.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション長津田第5 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.11㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | エスペランサ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 1,470万円 | 27.1万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/30 | エスペランサ第5十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.81㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスペランサ第6十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,280万円 | 44.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/30 | エスペランサ第7十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,888万円 | 37.3万円 | 50.6㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/09 | アドヴァンスTQ第2十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション十日市場第2 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 2,498万円 | 47.6万円 | 52.53㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/07 | ハイツ中山 横浜市緑区中山四丁目 | 中山駅3分 | 1,980万円 | 36.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | 宮前市場ビル 横浜市緑区中山五丁目 | 中山駅8分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション中山第3 横浜市緑区寺山町 | 中山駅15分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/07 | コスモ中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅12分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | エスペランサ中山 横浜市緑区寺山町 | 中山駅14分 | 1,650万円 | 30.8万円 | 53.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市緑区では6.9%上昇しています。